Без разрешения властей в Германии вряд ли что-то может быть построено. Как и большинство разрешений и заявок, здесь обычно не обходится без сборов. Какие расходы могут быть понесены за разрешение на строительство в Германии и от чего эти расходы зависят, подробно объясняет эксперт по проверке затрат . Вопрос: Для каких сооружений в Германии нужно разрешение – и […]
Страховка в Германии и наводнения, лесные пожары, штормы: как изменение климата влияет на рынок недвижимости.Изменение климата увеличивает вероятность стихийных бедствий в Германия и во всем мире.Это сопряжено со значительными рисками для экономики недвижимости, предупреждает Регенсбургский ученый Свен Бьенерт в одном исследовании. Таким образом, правильный выбор местоположения, меры защиты и страховка в Германии становятся более важными […]
Недвижимость в Дюссельдорфе и коэффициент покупной цены (коэффициент доходности) плюс доходность недвижимости в 2020 году. Текущие факторы покупной цены и доходность квартир в Дюссельдорфе 2020. Год постройки квартиры Коэффициентприбыли Доход Коэффициент прибыли Доход до 1947 г. 24,5 4,08% 19-30 5,26% – 3,33% 1948-1974 23,5 4,26% 16-29 6,25% – 3,45% 1975-2004 23,5 4,26% 20-31 5,00% – 3,23% […]
Арендатор квартиры в Германии или какие права должны соблюдаться на лестнице. Все знают этот сценарий. Мусорное ведро в правой руке, хозяйственная сумка-в левой. Тем не менее, в некоторых областях лестница настолько заполнена, что трудно пробраться к обувному шкафу или коляске. Тот, кто должен каждый день проходить этот слалом, безусловно, в какой-то момент возникает вопрос, правильно […]
Аренда квартир в Берлине и очередь желающих на одну квартиру только увеличилось. 23 февраля 2020 года в Берлине вступил в силу закон об ограничении аренды в ЖКХ, так называемый закон об ограничении аренды жилья. Арендная крышка, в силе. К годовалому юбилею арендной крыши портал немецкой недвижимости ImmoScout24 проанализировал, как правовое регулирование повлияло на Берлинский рынок недвижимости. Предложения по […]
Новостройка в Германии или мечта о идеальной квартире в Падерборне не сбылась – расследует прокуратура.Покупатели чувствуют себя обманутыми. Хотим обратить ваше внимание на то что в последнее время даже в такой законопослушной стране, как Германия, развилось немало шустрых ,, бизнесменов,, которые под видом застройщиков разводят новоиспечённых покупателей в новостройках на деньги на ёщё даже не […]
Многоквартирный дом в Германии построить: на какие расходы нужно рассчитывать? Многоквартирный дом в Германии- это интересная инвестиционная возможность, которая может быть рентабельной в долгосрочной перспективе. Какие затраты нужно рассчитать на строительство 6-квартирного дома в Германии, подробно объясняет наш эксперт по проверке затрат . Вопрос: Почём обойдётся многоквартирный дом в Германии ? По проверке затрат: затраты на строительство […]
Ремонт квартиры в Германии – на какие расходы нужно рассчитывать?Через несколько десятилетий не только дома, но и квартиры „износились“ и визуально выглядят немного как выпавшие из времени. Какие затраты нужно рассчитать на ремонт квартиры, подробно выясняем по проверке затрат .Вопрос: какие области затронуты при ремонте квартиры?Прежде чем начать ремонт кавртиры в Германии: это, конечно, во […]
Доходный дом в Германии или доходность от многоквартирного дома – факторы, расчет и налоговые аспекты.Все о доходности многоквартирного доходного дома в Германии.Определение: доходность, которую приносит покупка недвижимости в виде дохода от аренды в Германии. Расчет доходности: с помощью различных показателей (Валовая и чистая доходность аренды, доходность собственного капитала, доходность объекта, мультипликатор аренды). Значение: определенная безопасность […]
Купить квартиру в Германии, если вы не хотите сразу покупать целый дом. С нашими контрольными списками и советами вы можете безопасно начать переговоры. Покупка квартиры: список осмотра Прежде чем купить квартиру в Германии обязательно стоит осмотреть свою желаемую недвижимость. Возможно, сейчас вам придется немного улыбнуться, но бывает, что потенциальные покупатели покупают квартиру, не увидев его […]