Нужен ли мне брокер для покупки недвижимости в Германии ?
Ответ следует не однозначный ведь прибегая к услугам маклера есть свои плюсы и свои минусы. Какой путь выберете вы, решать конечно же вам.
А для наглядности мы внизу приведём внизу наш взгляд на эту тему.
Маклер не нужен и не требуется, если вы хотите купить недвижимость. Фактически, многие покупатели жилья не обращались к маклеру по недвижимости и самостоятельно оплачивали покупку по финансовым причинам чтоб сэкономит на маклерском гонораре.
Таким образом, вы можете обойтись без него, но есть несколько моментов, которые следует учитывать, прежде чем принимать окончательное решение.
Достаточно ли хорошо я знаю рынок, чтобы отказаться от ноу-хау маклера?
Самостоятельный поиск дома или любой другой недвижимости в Германии может стать работой на полную ставку. Поэтому важно знать требования рынка, прежде чем принимать решение за маклера или против него.
Хотя интернет позволяет легко найти обьект недвижимости в Германии в определенном ценовом диапазоне, хороший маклер обычно имеет доступ к большему количеству объектов недвижимости. Так что если вы решите отказаться от агента по недвижимости, вам нужно знать рынок и иметь хорошие контакты.
Могу ли я разобраться с немецкой бюрократией?
Еще один плюс агента по недвижимости – управление бюрократией от имени клиентов. Если вы не любите заполнять формы и имеете опыт операций с недвижимостью, лучше доверить эту задачу профессионалам.
Если у вас есть необходимый опыт, вам также не понадобится риэлтор для покупки дома.
Однако следует учесть, что ошибка в документах о покупке недвижимости в Германии может быть фатальной и этого следует избегать в любом случае.
Я хорошо умею вести переговоры с продавцом или нужен маклер ?
Хороший агент по недвижимости должен располагать обширными данными о продажах и районе, чтобы можно было заключить наиболее рентабельную сделку. Для маклера в Германии это одна из самых важных основ.
Так что, если у вас есть хороший опыт здесь, тогда вы можете пробовать обойтись без профессиональной поддержки.
Тем не менее, риэлтор знает, что купить в регионе с ограниченным бюджетом и от чего выгодно. Речь идет о формулировании заманчивых предложений и их правильном обсуждении. Этот опыт особенно полезен в тех областях, где стоимость недвижимости сильно различается от квартала к кварталу и опытный маклер всегда сможет уметь правильно в разговоре надавить на продавца недвижимости, чтоб тот немного спустил продажную цену обьекта.
Знаю ли я о местных предложениях и знаю, как с ними связаться?
Прежде всего, нужно знать, что без маклера по недвижимости Германии у человека нет всех контактов, которые выгодны для покупки обьекта недвижимости. Прежде чем принять решение за или против маклера, вы должны знать, можете ли вы получать предложения из региона без риэлтора.
Есть ли у меня достаточно времени, чтобы самому позаботиться о покупке дома?
Наверное, самое большое преимущество агента по недвижимости – это время. Вы сэкономите много времени, наняв маклера, и сэкономите много сил и усилий. Если у вас достаточно времени и вы готовы взять на себя работу, вы можете купить обьект недвижимости без посредника.
Однако, если вы очень заняты и вы хотите уделить своё время для других целей, вы получите значительную пользу от поддержки опытного агента по недвижимости.
Поэтому агент по недвижимости не является решающим решением при покупке недвижимости. Тем не менее, маклер может многое упростить и, особенно если вы плохо разбираетесь в отрасли, может оказать ценную поддержку.
Поэтому каждый, кто думает о покупке недвижимости в Германии, должен знать с самого начала, идет ли путь с агентом по недвижимости или без него.
Также мы бы хотели ещё добавить, что посмотрев на нашем сайте отдел- дополнительные услуги – вы сможете выбрать ещё ряд необходимых услуг которые мы, как агентство по недвижимости Германии, можем своим клиентам предложить.
Список преимуществ и недостатков может помочь вам принять правильное решение и сделать первый шаг на пути к собственной собственности.