Недвижимость в Германии
Доходный дом в Германии или доходность от многоквартирного дома – факторы, расчет и налоговые аспекты.Все о доходности многоквартирного доходного дома в Германии.Определение: доходность, которую приносит покупка недвижимости в виде дохода от аренды в Германии. Расчет доходности: с помощью различных показателей (Валовая и чистая доходность аренды, доходность собственного капитала, доходность объекта, мультипликатор аренды). Значение: определенная безопасность […]
Купить квартиру в Германии, если вы не хотите сразу покупать целый дом. С нашими контрольными списками и советами вы можете безопасно начать переговоры. Покупка квартиры: список осмотра Прежде чем купить квартиру в Германии обязательно стоит осмотреть свою желаемую недвижимость. Возможно, сейчас вам придется немного улыбнуться, но бывает, что потенциальные покупатели покупают квартиру, не увидев его […]
Аренда квартир в Германии или несмотря на Corona, арендная плата подержанных квартир вырастет до 6 процентов к концу года 2021. Новый прогноз одного из ведущего немецкого сайта недвижимости immowelt 2021 года показывает цены на аренду запасов и нового жилья в 14 крупнейших немецких городах: – В 11 городах аренда вторички будет продолжать расти до конца […]
Купить дом в Германии, в Дахау под Мюнхеном,для этого нужны большие инвестиции. Несмотря на пандемию короны, цены на жилье продолжали расти. Дахау уже является третьим по стоимости местом в районе Мюнхена.Район Дахау привлекателен: он находится недалеко от мегаполиса Мюнхен, имеет хорошее транспортное сообщение и предлагает уровень жизни выше среднего. Но эти активы также создают проблемы, […]
Недвижимость под Мюнхеном очень ликвидна, ведь в Мюнхене ведутся много строительных работ, но жилой площади для застройки в окрестностях тоже мало и стоит дорого. Дома и апартаменты в Графельфинге, Грюнвальде и Оберхахинге могут стоить дороже, чем в городе, особенно если они сдаются в аренду. При поиске недвижимости в районе Большого Мюнхена очень ошибался любой, кто […]
Продажа недвижимости в Германии или какие налоговые льготы при аренде и продаже можно сэкономить. Стоимость недвижимости и цены на аренду в Германии растут и растут. Перед арендодателями встает вопрос, как им оптимальным образом структурировать свои активы и управлять ими. Одним из вариантов этого может быть семейный фонд. Активы в сфере недвижимости в Германии растут. По […]
Строительство дома многоквартирного в Германии или какие типичние ошибки допускаються при этом. В исследовании названы десять самых распространенных недостатков многоквартирного дома. Те же строительные дефекты возникают в многоквартирных домах в течение многих лет. Об этом свидетельствует текущее исследование Bauherren-Schutzbund e.V. (BSB) и Института строительных исследований (IfB). Покупателям жилья следует присмотреться, потому что небольшие ошибки часто […]
Немецкие банки и «Самое тяжелое испытание со времен финансового кризиса»: теперь банкам угрожает мегакредитный пузырь. В этом году должно быть больше банкротств компаний, чем было за последние шесть лет. Это неизбежно также отрицательно скажется на банковских балансах Германии. Но: в отличие от финансового кризиса двенадцатилетней давности, на этот раз государство и институты готовы. В прошлом […]
На недвижимость Германии и на эти инвестиционные продукты немцы делают ставку в 2020 году. 2020 год также был особенным с точки зрения инвестиций. Недавний опрос, проведенный банковской ассоциацией, показывает, как немцы справились с этим и какие инвестиции они сделали. AssCompact ( журнал по бизнесу ) резюмирует в картинной галерее, какие инвестиционные продукты приобрели и потеряли […]
7 тенденций рынка недвижимости Германии в 2021 году, которые могут принести вам пользу. Вопреки многим прогнозам вначале, рынок недвижимости Германии пережил кризис Corona почти невредимым. Уровень цен на аренду и продажу недвижимости во многих местах остается высоким. Тем не менее последствия пандемии также влияют на то, как и где люди хотят и могут жить в […]