ДОМ НА 2 КВАРТИРЫ ПОД НЮРНБЕРГОМ

ДОМ НА 2 КВАРТИРЫ ПОД НЮРНБЕРГОМ

ЦЕНА 448,000 ЕВРО

Просторный дом с расстоянием до Нюрнберга всего в 24 км. Продан за 528,000 евро !!!

Очередь состояла из 148 клиентов , которые изьявили большой интерес к этому дому и продажная цена всё шла и шла на верх !!!! Такой навар здесь в Германии на недвижимости в течении пару месяцев !!!! Поэтому разговоры о том ,что здесь ( в Германии )невыгодно вкладываться – НЕУМЕСТНЫ !!!

Дом, который изначально был построен, как на одну семью с гаражом, в 1965 году, был поднят на другой этаж в 1991 году и расширен до дома на две семьи, плюс просторный гараж на две машины.
Имущество юридически разделено на две жилые единицы. В квартире на первом этаже есть просторная терраса и балкон.

В квартире на верхнем этаже 2 балкона. Верхний этаж был частично расширен и по-прежнему оставляет возможность дизайна по вашему желанию.
Недвижимость, за которой с любовью ухаживают владельцы, теперь выставлена ​​на продажу.

Дом может быть ещё интересен тем покупателям, которые желают жить там сами ,а вторую часть дома сдавать в аренду и тем самым иметь пассивные доходы.

– Полный подвал
– Терраса
– Балкон
– Встроенный гараж
– Гараж на две машины
– Дневная ванна
– Сателлит
Модернизация / обслуживание за последние 10 лет или около того:
В целом:
– Крыша гаража обновлена ​​в 2010 году
– Подключение к водопроводу 2015 г.
Резервуарная комната:

– Замена труб (частично) в 2016 г.
– Очистка резервуаров 2017
Бойлерная:
– Контрольные часы 2013 года
– 2017 блок управления
– Масляный насос 2017

Первый этаж:
– Входная дверь квартиры первого этажа новинка 2010 г.
– Баня 1997 г.
– Новая плитка в коридоре 1997 г.
– Кладовые, новый пробковый паркет 1998 г.
– В гостиной новый ламинат 2011 г.
– Паркет в спальне отшлифован 2013

1-й этаж:
– Новый ковер в спальне 2014
– Гостиная новый ПВХ 2015г.

2-й этаж:
Новые полы ПВХ / ковролин 2012

Тип объявления: Дом
Тип предложения: Продано!
Город: Аллерсберг
Индекс: 90584
Регион: Бавария
Кол-во комнат: 12
Кол-во ванных комнат: 2
Площадь: 192 м²
Год: 1965
Общая площадь: 220 М²
Нр.0331: Дом на две квартиры
Участок: 698 кв.м
Гаражы: 2

Дополнительная инфо по запросу.